五十音の索引
このページは、一般的な説明です。法律や契約についての助言ではありません。会社や物件によって、言葉の使い方や条件が違うことがあります。分からないときは、契約書を確認し、貸す側や公的な窓口に聞いてください。
か行
- 管理費 かんりひmanagement fee
日本では、家賃のほかに、共益費や管理費がかかります、と手引きに書かれています。何のための費用か、いくらかかるかは、契約書と、貸す側の説明で確認してください。
出典:国土交通省・日本賃貸住宅管理協会「外国人のための賃貸住宅入居の手引き」(令和3年7月版)(出典B。確認日 2026-09-21)
- 共益費 きょうえきひcommon service fee / maintenance fee
日本では、家賃のほかに、共益費や管理費がかかります、と手引きに書かれています。何のための費用か、いくらかかるかは、契約書と、貸す側の説明で確認してください。
出典:出典B(確認日 2026-09-21)
- 共用部 きょうようぶcommon areas / shared areas
シェアハウスでは、リビング・台所・浴室・トイレ・洗面所などを、ほかの入居者と共用する、と国土交通省のガイドブック(空き家の所有者向け)に書かれています。どこが共用部になるかは、契約書と、貸す側の説明で確認してください。
出典:国土交通省「シェアハウス ガイドブック」(出典C。確認日 2026-09-21。空き家の所有者向けの資料です。ここでは、言葉の説明だけに使っています。)
- 原状回復 げんじょうかいふくrestoration to original condition
部屋を出るときの、部屋の状態と費用の負担についての話です。国土交通省がガイドラインを公開しています。実際の条件は、契約書で確認してください。
出典:国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン(再改訂版)」のページ(出典A。確認日 2026-09-21)。くわしくは、記事「退去のときの原状回復と相談先」へ。
さ行
- 敷金 しききんsecurity deposit
日本では、部屋を借りるとき、最初に、敷金・礼金・手数料などのお金がかかります、と手引きに書かれています。敷金が何のためのお金か、扱いは、契約書と契約前の説明で確認してください。くわしくは、記事「賃貸の初期費用の内訳」へ。
出典:出典B(確認日 2026-09-21)
た行
- 仲介手数料 ちゅうかいてすうりょうbrokerage fee / agent fee
不動産会社に払う手数料です。住まいを借りる(居住用建物の賃貸借の)場合、不動産会社が貸す人と借りる人の両方から受け取れる手数料の合計の上限は、賃料1か月分に1.1をかけた金額(税込)である、と国土交通省のページに書かれています。例外や特例の決まりもあります。くわしくは、国土交通省のページと、契約前の説明で確認してください。記事「賃貸の初期費用の内訳」もあります。
出典:国土交通省のページ(出典D。確認日 2026-09-21)。
は行
- 保証会社 ほしょうがいしゃguarantor company / rent guarantee company
手引きの「債務保証」の欄に、「保証会社を使います」「連帯保証人がいます」という選択肢があります。利用するかどうか、費用や条件は、契約書と、貸す側の説明で確認してください。くわしくは、記事「保証人・保証会社の基礎」へ。
出典:出典B(確認日 2026-09-21)
ら行
- 礼金 れいきんkey money
日本では、部屋を借りるとき、最初に、敷金・礼金・手数料などのお金がかかります、と手引きに書かれています。礼金の内容や金額は、契約書と、貸す側の説明で確認してください。くわしくは、記事「賃貸の初期費用の内訳」へ。
出典:出典B(確認日 2026-09-21)
- 連帯保証人 れんたいほしょうにんjoint guarantor
手引きには、借りる人が家賃や修理のお金を払わないときは、連帯保証人がその分を払う、と書かれています。手引きの「債務保証」の欄には、「連帯保証人がいます」という選択肢があります。くわしい内容は、契約書と、貸す側の説明で確認してください。記事「保証人・保証会社の基礎」もあります。
出典:出典B(確認日 2026-09-21)
次のステップ
出典
- 出典A(「原状回復」):国土交通省ホームページ「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン(再改訂版)」https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000021.html(確認日 2026-09-21)
- 出典B(「管理費」「共益費」「敷金」「礼金」「保証会社」「連帯保証人」):国土交通省・公益財団法人日本賃貸住宅管理協会「外国人のための賃貸住宅入居の手引き(Guide to Looking for a Home)」(令和3年7月版)https://www.mlit.go.jp/common/001334734.pdf(確認日 2026-09-21)
- 出典C(「共用部」):国土交通省「シェアハウス ガイドブック」https://www.mlit.go.jp/common/001207549.pdf(確認日 2026-09-21)
- 出典D(「仲介手数料」):国土交通省ホームページ(宅地建物取引業者の報酬についてのページ)https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/1_6_bf_000013.html(確認日 2026-09-21)
- 上の各ページへのリンクは、国土交通省などの資料へのリンクです。
作成日:2026-09-21 / 変更点:出典を確認できた言葉だけに整理
このページは、国土交通省などの資料をもとに、株式会社ソナスが要約・整理したものです。国(各機関)が作成したものではありません。
このページは、言葉の一般的な説明です。個別の契約・法律・在留資格についての判断は、公的な窓口や専門家にご相談ください。英語の語は補助です。日本語の文が、正式な内容です。
English is for reference only. The Japanese text is the official one.